Wie ist der Stand?
Viele Uttenreuther wissen ja, dass die Gemeinde das Grundstück der ehemaligen Gaststätte Fürsattel und Nachbargrundstück erworben hat. Zwar wurden die alten Gebäude abgebrochen, aber wie und wann geht es weiter?
Tatsächlich besteht in Uttenreuth seit langer Zeit ein Mangel an bezahlbarem Wohnraum. Bereits 2016 hat der Gemeinderat daher beschlossen, die Grundstücke der ehemaligen Gaststätte Fürsattel sowie das Nachbargrundstück zu erwerben – mit dem Ziel, geförderte Mietwohnungen zu schaffen.
Geplant sind drei Baukörper mit einkommensbezogen geförderten Wohnungen, entworfen vom Architekturbüro Gressel. Die Gemeinde ist der Wohnbaugesellschaft GEWOLand beigetreten, um den Bau und die spätere Verwaltung professionell über die Gewobau Erlangen abwickeln zu lassen. Die Gemeinde brachte die Grundstücke als Einlage ein, unser Architekt bleibt in der Projektverantwortung.
Zur Unterbrechung des Projektes kam es dann durch einen von der CSU unterstützten Antrag auf Durchführung eines Bürgerentscheides über den Bau einer Tiefgarage. Aufgrund der immensen Kosten einer solchen Lösung (Die Mengen an Beton hierfür hätten auch die Klimabilanz des Projektes vollständig negativ gemacht) wäre das Projekt finanziell damit gescheitert. Es wurde umgeplant und auf Wohnungen im Erdgeschoss zugunsten von Autostellplätzen verzichtet. Zudem wurde ein Car-Sharing-Angebot in das Konzept mit aufgenommen.
Nach diversen Verzögerungen durch die Corona-Krise und aufgrund von Engpässen bei der Gewobau Erlangen ist nun die Baugenehmigung für das Projekt vom Landratsamt erteilt worden.
Was fehlt, ist der lang versprochene Förderbescheid des Freistaats Bayern. Sobald dieser vorliegt, kann der Bau starten. Sollte der Förderbescheid noch 2025 ergehen, ist mit ca. zwei Jahren Bauzeit zu rechnen, so dass im Jahr 2027 die ersten Wohnungen bezogen werden könnten. In den Gemeinden Weisendorf und Röttenbach sind von der GEWOLand errichtete Mietwohnungen bereits zu besichtigen.
